Aluguer de Andaimes

Há vários fatores que devem ser considerados quando chega a hora recorrer a um serviço de aluguer de andaimes, quer se necessite estritamente de um serviço de locação de andaimes (incluindo apenas o equipamento, sem contratação de serviço de montagem e desmontagem), quer a intenção passe por contratar um serviço completo de aluguer, com montagem, desmontagem e transporte incluídos, na gíria do setor, o MDT.

A verdade é que, para além de se tratar de uma especialidade que envolve um investimento muito significativo, geralmente considerada cara, contratar este tipo de serviço poderá tornar-se uma dor de cabeça. Isto se não forem tidos em conta e se não se salvaguardarem alguns aspetos e requisitos fundamentais, que importa não descurar, quando pretendemos mitigar riscos, minimizar imprevistos e imponderáveis no decurso da nossa obra.

Como Alugar Andaimes?

Saber com alugar andaimes passa por considerar uma série de fatores na escolha do prestador de serviços. O preço do aluguer de andaimes será sempre um fator decisivo na escolha que se faz, mas não deverá ser o único critério a ter em conta num processo de tipo.

Antes de qualquer outro fator há que priorizar, colocando em primeiro plano, a competência e a capacidade técnica das empresas a que se pede cotações, tanto no que diz respeito à complexidade e exigência da obra, como no que se refere a aspetos de Higiene e Segurança no Trabalho e ao cumprimento do requisitos legais da atividade. É fundamental, entre outras coisas, aferir que as empresas consultadas são detentoras de um alvará válido e é conveniente dar prioridade a organizações com certificação em segurança ou que trabalhem de acordo com a norma europeia.

A escolha da empresa de montagem e aluguer de andaimes deverá, portanto, ser feita de forma ponderada e criteriosa, de forma a reduzir a probabilidade de se verificarem imprevistos ou atrasos no decurso da obra. Para se ter uma empreitada sem incidentes nem acidentes e para que, na eventualidade da obra ser alvo uma visita do ACT, não se verificar qualquer problema do ponto de vista do cumprimento dos requisitos legais e das normas aplicáveis, é crucial ser rigoroso na hora de contratar.

Nesse sentido, enumeramos alguns aspetos que não devem deixar de ser considerados num processo de aluguer de andaimes, que podem ajudar a garantir que tudo decorre da melhor forma num processo de contratação deste tipo de serviço:

1. Em primeiro lugar, e antes de qualquer outra coisa, se não possui conhecimento técnico para proceder à montagem e desmontagem de andaimes, deverá sempre optar por contratar uma empresa especializada que garanta o serviço completo, não apenas o aluguer do equipamento, mas também o planeamento, a montagem e desmontagem da estrutura.

A implementação de andaimes é uma atividade complexa que envolve riscos significativos para executantes, utilizadores e terceiros. Os andaimes, enquanto plataformas temporárias de trabalho, devem ser executados por empresas especializadas, que cumpram todos os imperativos legais prescritos para o setor de atividade, e que possuam um quadro de recursos humanos com formação adequada.

2. Em segundo lugar, uma vez selecionado um leque de prestadores de serviços, deverá solicitar orçamentos e procurar um preço vantajoso. No entanto, importa estar atento a preços demasiado baixos, considerando o intervalo de preços ou a média de valores das várias propostas que recebeu.

Por vezes, um preço muito abaixo do preço médio poderá ser um indicador de que a empresa não aferiu de forma objetiva as exigências da empreitada, de que não cumpre todos os requisitos legais, de que não está qualificada para o trabalho ou que não trabalha dentro dos parâmetros de qualidade exigíveis e recomendados. Um preço demasiado baixo também poderá refletir que a organização não possui uma carteira de clientes expressiva, que, por sua vez, pode indicar que presta um serviço com pouca qualidade ou que se está introduzir no mercado. Tendo isto em conta, é conveniente tentar perceber a razão pela qual o desfasamento de preços é tão expressivo. Isto pode ser crítico numa atividade de alto risco como é a montagem de andaimes e na posterior utilização das estruturas por terceiros. Uma das formas de aferir a qualidade dos serviços que determinada empresa presta poderá passar por investigar a sua antiguidade e por procurar reviews/criticas na internet.

Quanto custa o aluguer de andaimes?

Para que a obra corra bem do ponto de vista financeiro, sem derrapagens orçamentais, é importante saber estimar o custo do serviço, ainda que seja de forma aproximada. Para fazê-lo, deverá aferir a quantidade de m2 de andaime de que necessita na sua empreitada e multiplicar esse volume pelo valor previsível do m2.

Geralmente, dependendo do contexto, o preço de aluguer de andaimes varia entre 2,5€/m2 e 10€/m2. A disparidade é grande e estes valores são apenas indicativos, servindo apenas como guia. Para estimar um valor real e exato será sempre necessário considerar outros fatores, que dependem diretamente da especificidade e complexidade de cada trabalho, assim como do momento em que necessitamos do andaime e de como está o mercado nesse momento. Assim, entre outros fatores com impacto no preço m2, destacam-se:

• Como está o mercado em determinado momento e como está a relação entre procura e oferta na especialidade de montagem e aluguer de andaimes.
• Altura do prédio ou da estrutura que pretende ver intervencionada. O preço do m2 de andaime é agravado pela altura da estrutura.
• Acesso à zona de implementação do andaime. Se se trata de uma zona de acesso difícil, em que o transporte do material implica a movimentação manual cargas ou o recurso a meios extraordinários de movimentação mecânica de cargas. Obras de acesso mais complicado implicam um acréscimo nas horas de trabalho, refletindo-se num agravamento do preço global da obra que, na proposta, também se refletirá no preço do m2 de andaime.
• Recorte da estrutura a intervencionar. Por exemplo, se a estrutura for redonda, se tiver varandas, possuindo uma exigência técnica e complexidade superiores, o preço deverá será agravado, com toda a probabilidade e na medida e proporcionalidade da complexidade da obra.
• Contexto em que se insere a obra. Uma obra num contexto industrial, com muitas condicionantes e exigências burocráticas (procedimentos de trabalho como por exemplo as AT’s – Autorização de Trabalho, exigidas em refinarias e unidades semelhantes), com restrições ao nível da segurança com impacto da produtividade, terá, em qualquer caso, um valor acrescido. Por outro lado, por exemplo num contexto urbano, se se verificar a necessidade de garantir passagem pedonal o preço também sofrerá um agravamento.

Outra coisa a considerar no planeamento da obra, com impacto no seu custo, são as fases de montagem. Deverá ponderar, de acordo com a disponibilidade de pessoal, se tem condições para intervencionar a obra em toda a sua largura, isto é, se os seus quadros lhe permitem tirar partido totalidade do andaime montado.

Ou seja, se vai intervencionar uma estrutura ou um prédio com quatro frentes e apenas possui pessoal para intervencionar uma frente de cada vez, não necessita da totalidade do andaime montado, do início ao termo da obra. Em alternativa, se só tem capacidade para fazer a obra de forma faseada, opte por contratar o serviço nesses termos, rodando o andaime pelas diferentes frentes à medida que a obra avança.

Se for esse o caso, e não necessitar da totalidade do andaime em simultâneo, deverá negociar com o prestador de serviços a montagem do andaime de forma faseada, definindo e estipulando prazos. Dessa forma, a título de exemplo, se tiver um prédio com 4 fachadas, com 300 m2 cada, e montar uma fachada de cada vez, ao longo de toda a obra estará a pagar o aluguer de 300 m2. Caso decida requerer a montagem da totalidade do andaime, em vez de pagar o aluguer de 300 m2, pagará quatro vezes mais apenas de aluguer, ou seja, 1200 m2.

Imaginemos que na sua obra o m2 de andaime tem um custo de aluguer de 0,025€/dia. Se tiver 300m2 montados irá pagar 7,5€ por cada dia, apenas e somente pelo aluguer de andaime. No caso de ter os 1200 m2 montados irá pagar 30€ por dia.

Multiplique a diferença do valor diário do aluguer pelo número de dias que espera que a sua obra dure e verá que a diferença é significativa. Neste exemplo, se considerarmos que a obra duraria 60 dias, a opção pela montagem faseada teria um custo de aluguer total de 450€. Já a opção pela montagem da totalidade do andaime em simultâneo resultaria num custo de aluguer de 1800€.

Se a empresa argumentar que a montagem rotativa encarece a obra, torça o nariz e contra argumente. O transporte do material representa um custo fixo considerável na especialidade de montagem de andaimes. Ter em obra uma quantidade menor de material e aplicá-lo de forma rotativa é um fator positivo para o prestador de serviços, pois permite diluir o custo do transporte do material. Para além do facto de que, dessa forma, a empresa de andaimes mantém uma quantidade superior de material disponível para outras obras. São só vantagens.

Depois de estimar o custo e avaliar os orçamentos, deverá contratar uma empresa que preencha alguns requisitos. Deverá ser, voltamos a frisar, detentora de um alvará válido e contar com um parque de material de andaime certificado. A última coisa que um dono de obra pode desejar é incorrer em infrações devido ao incumprimento das prescrições legais, por parte de um sub empreiteiro.

Como escolher a empresa certa empresa para o serviço de aluguer de andaimes

Outro fator que poderá ser importante, de acordo com a dimensão da sua obra, é o tamanho da empresa que escolhe e os contratos em que esta está envolvida. Muitas vezes, empresas com mais renome possuem contratos de milhões, muito exigentes relativamente à sua capacidade produtiva. Quando assim é podem acabar por descurar os prazos das obras mais pequenas e menos expressivas financeiramente.

Isto não significa necessariamente que haja algum tipo de desconsideração. Estará relacionado com o facto de que grandes contratos envolvem obrigações e penalizações graves e, muitas vezes, os picos de trabalho excedem a capacidade produtiva das empresas. Quando situações deste género se verificam, os contratos menos expressivos e os clientes pontuais são naturalmente os menos prioritários. Por isso, para não incorrer nesse risco, pondere a expressividade da sua obra no contexto do prestador de serviços, antes de contratar um tubarão.

Depois de escolhida a empresa e, durante a fase de execução, deverá estar atento ao cumprimento das medidas de segurança padrão e dos procedimentos de montagem pois, enquanto dono de obra, é responsável pelo que poderá suceder nesta. Para saber um pouco mais sobre segurança e procedimentos, consulte os artigos sobre segurança em montagem de andaime e procedimentos de montagem de andaimes.

No final da obra, deverá exigir que o espaço de implementação seja deixado em condições de limpeza e organização semelhantes às que antecederam a obra.

Lembre-se, também, que enquanto dono de obra e fiel depositário do material e equipamento utilizado na obra, é responsável pela sua segurança e preservação. Os custos de material de andaime roubado ou danificado poderão e deverão ser-lhe imputados.

Na eventualidade pretender simplesmente o aluguer de andaime sem montagem, deverá ter em conta o tipo de material. Há varias possibilidades no mercado e deverá escolher uma solução adequada à sua capacidade técnica de montagem e às características da obra. Se a obra for exigente e complexa, deverá optar por andaime multidirecional, mais caro, mas também versátil e capaz de responder a recortes mais técnicos.

Se, por outro lado, se trata de uma obra simples com uma fachada direita e sem grandes recortes, a escolha deve recair sobre o andaime de fachada. A montagem é mais simples e o preço por m2 é geralmente mais competitivo. Quando necessita apenas de realizar trabalhos em pontos isolados e localizados, não tendo de aceder a toda a fachada, uma torre de andaime alumínio ou um andaime móvel ou de rodas poderá ser o andaime certo para alugar.

Em qualquer dos casos, independentemente da opção, deverá garantir que:

• Que tem competência técnica e legal para proceder à montagem.
• Quem todo o material é certificado;
• Que os elementos e equipamentos se encontram em boas condições;
• Que todos os elementos são do mesmo fabricante e compatíveis;
• Que tem acesso ao manual do fabricante;
• Que respeita a limitações do material, por exemplo quanto à capacidade de carga;
• Que inspeciona o andaime com a regularidade necessária e cumpre todos requisitos legais e de segurança da atividade.

Para encontrar empresas que fazem aluguer de andaime sem montagem, consulte a nossa lista de empresas de andaimes e o nosso artigo sobre fabricantes.

Encontrará, entre outras soluções:

• A Metaloiberica (principal fabricante nacional), com sede em Albergaria Velha, que aluga equipamento multidirecional;
• A Munditubo, sediada na margem Sul, que possuí um parque de material que inclui diversos tipos de andaime;
• A Catari, com delegações em vários pontos de Norte a Sul do país, com diversos tipos de material.

Aluguer de Andaime, preço M2

Voltando a uma das questões centrais, o preço do M2 no aluguer de andaimes é uma variável que depende de inúmeros fatores, alguns de maior complexidade, outros de complexidade mais reduzida. 

Ainda assim, apontar com exatidão o preço do m2 de andaime é uma tarefa a que não nos podemos propor dando garantias de exatidão.

Estimamos o custo considerando apenas alguns dos fatores com implicação no preço por m2 cobrado neste tipo de serviço. Os fatores de agravamento são inúmeros, os procedimentos de orçamentação e o posicionamento de cada empresa de andaimes também divergem entre si.

Sem esquecer o fator geográfico. Naturalmente, o preço do aluguer de andaimes no Porto é diferente do preço de aluguer de andaimes Lisboa que, por sua vez, difere daquele que se pratica na zona Sul. De facto, não existe uma tabela de preços para andaimes, mas podemos e devemos fazer estimativas.

Neste sentido, com o simulador do Portal dos Andaimes, pretendemos apenas auxiliar, numa fase de planeamento da obra, estimando um valor e apontando de forma aproximada o custo que poderá decorrer do aluguer de andaimes.

Para além disso, poderá ainda consultar empresas de aluguer de andaimes em Portugal, que atuem na zona da sua obra, quer procure o serviço de aluguer de andaimes no Porto, aluguer de andaimes em Lisboa, aluguer de andaimes na margem Sul, ou qualquer outra zona do país. E, por fim, para aqueles pretendem comprar andaime, indicamos as fábricas de andaimes que existem em Portugal.

Nota: Os valores indicados pelo simulador de preços para aluguer de andaimes são meramente indicativos e aproximados, não possuindo caráter vinculativo.

Perguntas frequentes